Na sprzedaż duża działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy w malowniczej miejscowości Wejsuny , zaledwie 110 metrów od jeziora Wejsunek oraz 270 metrów od plaży gminnej i pomostu . To wyjątkowa oferta dla osób, które poszukują spokojnej przestrzeni blisko natury, jednocześnie w znakomicie skomunikowanej części Mazur.

Opis nieruchomości

Działka o numerze ewidencyjnym 53/1 i powierzchni 2121 m² posiada wydane warunki zabudowy na realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego .

WZ obejmują m.in.:
- nieprzekraczalna linia zabudowy : 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej,
- maks. udział powierzchni zabudowy : 0,077,
- intensywność zabudowy : do 0,154 (nadziemna 0,0331-0,154),
- min. powierzchnia biologicznie czynna : 85%,
- min. 1 miejsce parkingowe ,
- do 2 kondygnacji nadziemnych ,
- szerokość elewacji frontowej : 8,96-13,44 m,
- wysokość do kalenicy : 6-8 m,
- dach dwuspadowy , 30-45 ,
- woda z sieci ,
- odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji ,
- energia elektryczna z sieci ,
- możliwość montażu OZE (fotowoltaika, pompy ciepła),
- segregacja i odbiór odpadów zorganizowany .

Działka znajduje się wśród nowej, uporządkowanej zabudowy domów jednorodzinnych po wschodniej stronie jeziora Wejsunek. Teren wzdłuż działki posiada dostęp do:
- prądu ,
- wody z sieci ,
- sieci telekomunikacyjnej .

Wyjątkowa lokalizacja
Wejsuny to spokojna, mazurska miejscowość położona tuż przy jeziorze Wejsunek jednym z czystszych jezior regionu ( I klasa czystości ). Idealne warunki dla wędkarzy w jeziorze występują m.in.: płoć, leszcz, szczupak, sandacz, okoń, karaś i karp.
W pobliżu znajdują się liczne pomosty wędkarskie oraz urokliwe zatoczki.
Malownicza okolica lasów, łąk i jezior czyni to miejsce idealnym do odpoczynku i rekreacji.

Odległości:
110 m - jezioro Wejsunek ,
270 m - plaża gminna i pomost ,
2,5 km - jezioro Bełdany ,
6 km - Śniardwy ,
9 km - Ruciane-Nida ,
16 km - Pisz ,
30 km - Mikołajki .

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?
- jedna z nielicznych dostępnych obecnie w sprzedaży w tej okolicy,
- blisko jeziora, natury i atrakcji turystycznych,
- teren idealny pod dom całoroczny lub rekreacyjny,
- świetna propozycja również inwestycyjna,
- otoczenie zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą .

Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści bez zgody zabronione.